ඔබට මිලදී ගත නොහැකි මහල් නිවාසයක සංඥා - හෝ කුලියට දීම

නිශ්චල දේපල, දේපල නියෝජිත

ඔබේ අවධානයට ලක්විය යුතු තුන්වන කරුණ නම් මිලයි. එය ප්‍රමාණවත් විය යුතුය, අඩු නොවිය යුතු අතර නිවාස වෙලඳපොල සඳහා සාමාන්‍යයට වඩා වැඩි නොවිය යුතුය. ස්වාභාවිකවම, මිල ගණන් වෙනස් විය හැකි නමුත් මෙම වෙනස එවැනි නිවාසවල පිරිවැයෙන් 15% ට වඩා වැඩි නොවිය යුතුය.

නමුත් විශේෂිත, වඩාත් සියුම් අවස්ථා ද තිබේ.

ලකුණ 1: නරක චරිතාපදානය

ලිපි ලේඛන වඩාත් ප්‍රවේශමෙන් අධ්‍යයනය කිරීමට වග බලා ගන්න සහ ඔබ මිලදී ගැනීමට අදහස් කරන මහල් නිවාසය උරුම වී ඇත්නම් හෝ බාලවයස්කරුවන් එහි ලියාපදිංචි වී ඇත්නම් අධිකරණ නියෝගයකින් පමණක් නිදහස් කළ හැකි නම් විශේෂඥයෙකුගෙන් විමසන්න. පසුව, ඔබ නොදැන සිටි වෙනත් උරුමක්කාරයන් පෙනී සිටිය හැකි අතර, දරුවන් මුදා හැරීම සමඟ ඇති වන කලබලයට බොහෝ කාලයක් ගත විය හැකිය.

මහල් නිවාස අයිතිකරුගේ සියලු ආකාරයේ ඥාතීන් සමඟ සම්බන්ධ නොවීමට නම්, ජීවත්වන අවකාශය සඳහා අයදුම්කරුවන් පෙනී සිටියහොත්, සහභාගී නොවී අයිතිකරු විසින්ම ඔවුන් සමඟ ඇති සියළුම ගැටලු විසඳන බවට ලියකියවිලි වල නොතාරිස් කරන ලෙස ඔහුට කියන්න. තෙවන පාර්ශවය, එනම් ඔබ.

එසේම, මත්පැන්, මත්ද්‍රව්‍ය, සූදුව සහ වෙනත් ඕනෑම ඇබ්බැහි වීමක් සමඟ, පෞද්ගලීකරණය කිරීම ප්‍රතික්ෂේප කරන්නන් හෝ සමාජීය කාණ්ඩයේ පුද්ගලයින් ජීවත් වූ මහල් නිවාසය ගැටලු සහිත ය. මහල් නිවාසය නැති වී හෝ උකස් කර ඇති බව හෙළි විය හැකිය. ඔබට මෙම ගැටළු කිසිසේත් අවශ්‍ය නැත!

ලකුණ 2: ඉක්මන් වීම සහ හැසිරවීම

ඔවුන් ඔබව ඉක්මන් කළහොත්, සියලු වාසි සහ අවාසි කිරා මැන බැලීමට ඉඩ නොතබන්න, සෑම දෙයක්ම හොඳින් හා විස්තරාත්මකව සිතීමෙන් වළකින්න, වහාම තීරණයක් ගැනීමට අවධාරනය කරන්න, “ඔව්, ඔබ සිතන විට අපි හෙට අනික් අයට විකුණනවා” වැනි උපාමාරු භාවිතා කරන්න. "එවිට මෙහි අපිරිසිදු යමක් තිබේ.

අත්සන් 3: ඉදිරියෙන් මුදල්

ඔබ වංචනිකයෙකුට වැටී ඇති බවට පැහැදිලිම ලකුණ මෙයයි. විකිණුම්කරු හෝ ඉඩම් හිමියා "අද මුදල්, හෙට ගනුදෙනු කරන්න" යන සම්භාව්‍ය තත්ත්‍වයේ කොන්දේසි සකස් කරන්නේ නම්, ඔබේ පිළිතුර ස්ථිර විය හැක්කේ "නැත" යන්න පමණි. කිසිම අවස්ථාවක ඔබ එවැනි දෙයකට යා යුතු නැත, එසේ නොමැතිනම් ඔබ මුදල් වලට සමු දීමේ අවදානමක් ඇත. හා හරි, ඔබ නිවසක් කුලියට ගන්නේ නම්, එනම්, කුලී මුදලට සමාන තැන්පතුවක් (හෝ දෙකක්) ගෙවන්න. අවම වශයෙන් ඔබ මේ ගැන බිඳ වැටෙන්නේ නැත. මෙය මිලදී ගැනීමේ ගනුදෙනුවක් නම් ඔබ විශාල මුදල වංචනිකයින්ට ලබා දීම ඉතා නරක ය.

4 වෙනි ලකුණ: නොහැකියාව ඇති අයිතිකරුවන්

අයිතිකරු මානසික බෙහෙත් ශාලාවක ලියාපදිංචි වී ඇත්දැයි සොයා බැලීමට වග බලා ගන්න, එසේ නොමැතිනම් ඔබට සාමාන්‍ය වංචනිකයින්ගේ දික්කසාදයක් සිදුවිය හැකිය. මිලදී ගැනීමෙන් පසු, එදිනම බොහෝ විට, මානසික රෝගී නිවෙස් හිමියාගේ ඥාතීන් හෝ භාරකරුවන්, නිවාස හිමියාගේ සෞඛ්‍ය තත්ත්වය තියුනු ලෙස පිරිහී ගොස් ඇති බවට පැමිණිලි සහිතව ප්‍රතිකාර මධ්‍යස්ථාන වෙත හැරෙති. ගනුදෙනුව සිදු වූ අවස්ථාවේදී අයිතිකරු තමා නොවන බවත් මහල් නිවාසය විකිණීමට නොයන බවත් පසුව ඔවුන් අධිකරණය හරහා ඔප්පු කළහ. ගනුදෙනුව අවලංගු කර ඇති නිසා ගැනුම්කරුට මුදල් නොමැතිව සහ මහල් නිවාසයක් නොමැතිව සිටිය හැකිය.

මුදල් නැත - එකම හිමිකරුට ඔහු ඔබෙන් මුදල් ලබා ගත් බව ප්‍රතික්ෂේප කළ හැකි බැවිනි. එය මුදල් නම් සහ මුදල් මාරු කිරීමේ කරුණ කොතැනකවත් ලේඛනගත කර නොතිබුණි නම්, ඔබ මුදල් ලබා දුන් බව ඔබට දිගු කලක් ඔප්පු කිරීමට හා අමාරු වීමට සිදු වේ.

ලකුණ 5: දික්කසාදයෙන් පසු මහල් නිවාසය බෙදී යයි

හදිසියේම, මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමෙන් හෝ කුලියට ගැනීමෙන් පසු, නාඳුනන පුද්ගලයෙකුට ජීවත්වන ඉඩ ඉවත් කරන ලෙස ඉල්ලුමක් ඇති විය හැකිය. මෙය අයිතිකරුගේ කලින් කලත්‍රයා වනු ඇත. විවාහයේදී නිවාසය මිලදී ගෙන තිබේ නම්, නීතියට අනුව, හිටපු හවුල්කරුට ඔහුගේ කොටස සඳහා අයිතිය ඇත. නිවාස විකිණීමේ හෝ කුලියට දීමේ කොන්ත්‍රාත්තුවේදී එවැනි තත්වයන්ට පත් නොවීමට, දේපල මිලදී ගැනීමේදී අයිතිකරු විවාහ වී නැති බව ලිඛිතව සටහන් කරන ලෙස අයිතිකරුට කියන්න. මෙය සත්‍ය නොවන බව පසුව හෙළිදරව් වුවහොත් එහි වරද අයිතිකරුගේ මිස ඔබ නොවේ. ඔහු වංචාකරුවෙකු ලෙස සලකනු ඇති අතර ඔබ ගොදුරක් වනු ඇත. ඔබේ ස්නායු නරක් කරන්න, නමුත් අවම වශයෙන් ඔබට මුදල් නොමැතිව ඉතිරි නොවනු ඇත.

ගැනුම්කරුවන් සහ කුලී නිවැසියන් සලකා බැලිය යුතු ප්‍රධාන කරුණු මේවා පමණි. මේ කාරණයේදී කුඩා නමුත් අඩු අනතුරුදායක අන්තරා ද ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, ගැනුම්කරු මහල් නිවාසයේ නීති විරෝධී ලෙස නැවත සංවර්ධනයක් සිදු නොවී තිබේද, වාර්ගික මහල් නිවාසය සඳහා ගෙවීමට ණය නොමැතිද, එම මහල් නිවාසය පදිංචි කර තිබේද, එය අත්අඩංගුවට ගෙන තිබේද යන්න තහවුරු කර ගත යුතුය.

සියළුම ලිපි ලේඛන ප්‍රවේශමෙන් පරික්ෂා කර, මහල් නිවාසයේ ඉතිහාසය එකතු කර, සැපයුම් වෙළඳපොල විශ්ලේෂණය කර ප්‍රවේශම් වන්න!